부동산6 중소기업 청년 전세대출 대출대상자 자격 총정리 중소기업 청년 전월세 대출은 중소기업에 취업한 청년들의 주거 안정을 위한 저금리 전세대출 상품으로 2021년에 종료 예정이었지만 2023년 12월 말까지 신청 연장되는 것으로 발표했습니다. 또한 HUG 전세보증금 반환 보증 보험료 인하 혜택을 올 연말까지 추가 제공한다고 하니 관심 있는 분들은 아래 내용을 확인해보시기 바랍니다. 중소기업 청년 전세대출 신청 자격 전세계약(주택임대차 계약)을 할 때, 임차보증금 5% 이상 본인이 지불 완료해야 합니다. 중소기업 청년 전세대출을 이용할 때 반드시 5% 이상 보증금을 지불한 이후여야 합니다. 전세계약을 할 때 보통 임차보증금의 5% ~ 10% 정도로 계약금을 설정하는 경우가 많아서 이 부분은 다들 자연스럽게 충족될 거예요. 1) 대출 접수일 현재 기준으로 민법.. 2021. 9. 29. 계약갱신청구권 사용 방법과 주의사항 계약갱신청구권은 세입자를 보호하기 위한 제도입니다. 계약갱신청구권 사용 방법과 주의사항에 대해 미리 확인하세요. 계약서를 새로 써야 할 때 주의사항도 담았습니다. 여러분의 소중한 권리를 잃지 않으셨으면 좋겠습니다. 계약갱신청구권 사용 방법 3가지 계약갱신청구권을 사용했다는 사실을 입증하는 것이 중요한데요. 사용 방법은 크게 3가지로 나눌 수 있습니다. 1) 통화하면서 녹음하는 방법 아파트라면 "AA아파트 101동 1001호 세입자 김철수입니다. 집주인 황미남 씨 맞으시지요?" 등으로 자기소개 후 집주인 본인이 맞다는 대답을 받습니다. 그러고 나서 "계약갱신 청구권을 사용하겠습니다. 보증금 변동에 대해 의견이 있으시면 말씀 부탁드립니다."라고 말하면 계약갱신 청구권을 사용한 것이 됩니다. 2) 문자나 카톡.. 2021. 9. 24. 전세계약 묵시적 갱신과 갱신 후 계약서 작성 방법 전세 계약 만료 2개월 전까지 임대인과 임차인 상호 어떤 연락도 없었다면, 묵시적 갱신에 해당하며 기존의 계약 조건 그대로 2년 연장되므로 계약서를 새로 쓰지 않아도 무방합니다. 묵시적 갱신의 효력과 이후 계약서 작성 여부에 대해 알아보겠습니다. 묵시적 갱신의 효력 묵시적 갱신으로 인정되는 기간 임대차기간 만료 2개월이 지날 때까지 임대인, 임차인 누구도 연락이 없었다면 묵시적 갱신으로 인정되어 기존 계약이 그대로 연장됩니다. 기존의 조건으로 계약이 연장되는 것에 서로 합의했다고 보는 거예요. 통상 2년 전세 계약의 경우 동일 조건으로 2년 연장됩니다. 현행 주택임대차 보호법 제6조 제1항에서 확인할 수 있습니다. 만기일에서 하루를 뺀 다음 2개월 전 시점으로 계산하기 민법상 초일 불산입 원칙을 기준으로.. 2021. 9. 24. 부동산 중개 수수료 내기 전 주의사항 이사할 매물의 가격만 지켜보다가 추후 복비를 내야 하는 추가 지출에 대한 생각을 못하는 경우도 종종 있습니다. 부동산을 통해 새로운 집과 계약하면 복비라 불리는 중개 수수료를 내야 하는데요. 계약 전이라면 우리가 내는 부동산 중개 수수료에 대해 알아보고 절약 방법을 소개합니다. 중개보수요율표를 확인해 상한 요율과 한도액 알아두기 중개 수수료는 각 시도별 내는 요율이 다릅니다. 한국공인중개사협회 홈페이지> 중개보수 요율표> 해당 요율표 확인을 통해 내가 이사 가는 지역에 따른 중개보수요율표를 확인합니다. 계산법은 주택의 거래 금액 x 상한 요율이며 한도액에 맞춰 지불합니다. 예를 들어 서울 기준으로 1억 8천만 원의 주택 매매 시 상한 요율 0.05% 곱하면 90만 원이지만 한도액은 80만 원이기에 80만.. 2021. 9. 22. 이전 1 2 다음